Отмена уплаты единого муниципального сбора для владельцев основного жилья.

В Италии владельцы жилья обычно оплачивают два вида сборов – IMU (Imposta Municipale Unica – единый муниципальный сбор) и Tasi (Il Tributo per i Servizi Indivisibili – сбор за неделимые услуги, предоставляемые коммуной для всех жителей города).

В соответствии с законодательством  «О стабильности», в 2016 году уплата Tasi была отменена для владельцев единственного (основного) жилья. Основным считается недвижимость, где налогоплательщик и члены его семьи зарегистрированы и проживают на постоянной основе. Таким образом, в этом году от уплаты сбора освобождены более 20 миллионов домов.

TASI 2016: КТО НЕ ПЛАТИТ?

Выиграют от нового освобождения TASI 2016 года владельцы основного жилища (единственного) и смежной собственности. Осторожно, так как освобождены от уплаты налога максимум 3 единицы, и при условии, что каждый из них принадлежит к другой категории технического кадастра C2, C6 и C7.
Не должны платить свою долю TASI в 2016 арендаторы, при условии, что они проживают постоянно в данном объекте недвижимости.  Освобождение от уплаты Tasi для арендатора или заемщика не отражается на обязанности домовладельца оплачивать данный сбор.

Кроме того, от уплаты Tasi  освобождены земельные участки производителей и фермеров.

Выиграли от нововведения несколько категорий лиц. Во-первых – владельцы основного жилища (единственного) и смежной собственности. Во-вторых, арендаторы, если они постоянно проживают на базе конкретного объекта недвижимости: они также освобождены от Tasi.  Примечательно, что это не отражается на обязанности собственника жилья, сдаваемого в аренду, оплачивать данный сбор. В-третьих, не придется вносить Tasi сельхозпроизводителям и фермерам.

Стоит отметить: даже если объект недвижимости относится Земельным кадастром к категории «роскошный дом», но является основным жильем, Tasi не оплачивается. Ведь основное жилье – это не предмет роскоши.

Также освобождаются от TASI:
- Здания в долевой собственности.

- Социальное жилье.

- Супружеский дом, если судья назначил бывшему супругу раздельное проживание после развода.

- Собственники имущества, используемого для сдачи в аренду или на правах аренды, а также основных домов, принадлежащих к кадастровым категориям А / 1, A / 8 и А / 9.