Как проходит сделка покупки недвижимости.

Как купить недвижимость в ИталииЖелающих вложить капитал в недвижимость Италии с каждым годом все больше. Но при этом возникает множество вопросов: как подобрать желаемый объект, как проверить всю документацию, сколько заплатить нотариусу, обезопасить себя от мошенников... Зачастую процедура приобретения недвижимости бывает стрессовой и утомительной. Компетентный персонал нашей компании избавят вас от этого и проведет эти процедуры от Вашего имени и при Вашем участии на понятном вам языке. В то время как мы воплощаем в жизнь процедуру купли - продажи, вы можете отдыхать и ни о чём не беспокоиться. Для получения более подробной информации вы можете обратиться к нам в любое удобное для Вас время.

Ваше спокойствие и уверенность для нас очень важны!

Подробнее...

Единовременные платежи при покупке объекта недвижимости.

Сколько платить при покупке недвижимостиПри покупке недвижимости в Италии, как и в других странах, расходы начинаются в момент посещения страны для осмотра объектов. Для того, чтобы осмотреть предварительно выбранные квартиры или дома, оценить местность и соседство, и наконец оформить покупку – нужно посетить Италию лично.

Приобрести недвижимость в Италии кажется легко только на первый взгляд. Необходимо учитывать, что помимо традиционной для сделок с недвижимостью бюрократии присутствует еще языковой барьер и нюансы с международным переводом денег. Сколько это стоит? А какие расходы сопровождают покупку недвижимости в Италии? В данной рубрике Вы можете оценить примерные расходы, связанные с приобретением объекта недвижимости в Италии.

 

Подробнее...

Расходы при приобретении коммерческой недвижимости.

Недвижимость для бизнеса в ИталииПроцедура оформления документов при приобретении коммерческой недвижимости схожа с той, которая была описана для жилой недвижимости, за исключением суммы налоговых и других платежей. При покупке недвижимости, используемой в коммерческих целях (гостиница, ресторан, фабрика и т.д.) уплачивается единоразовый налог в сумме 25% от стоимости коммерческой недвижимости (не кадастровой). В будущем, при осуществлении коммерческой деятельности у Вас есть возможность вернуть сумму уплаченного НДС в размере 20%, так как почти ко всем оказываемым услугам добавляется НДС, который оплачивают Ваши клиенты, данная сумма будет оставаться у Вас, пока Вы не компенсируете НДС, уплаченный Вами при приобретении коммерческой недвижимости.

 

Подробнее...

Покупка объекта недвижимости на аукционе.Покупка недвижимости в ИТалии на аукционе

Кризис наложил свой отпечаток и на покупку недвижимости с аукциона. Объекты, выставленные на нем, как правило, имеют стоимость на 20-40% ниже рыночной. Причина такой продажи – просроченные платежи по ипотечным кредитам и невыплата сборов кондоминиума со стороны владельца. Банк конфискует недвижимость должника с целью вернуть свои деньги и объявляет принудительную продажу имущества с аукциона по цене намного ниже рыночной. При этом собственник теряет право выкупа заложенного имущества.

При необходимости наши представители помогут Вам приобрести недвижимость на аукционе, что позволит сэкономить значительную сумму.

Подробнее...

Ежегодные и ежемесячные платежи.

Оплата квартиры в ИталииВ какую ежегодную сумму будет обходиться содержание недвижимости в Италии? За что и сколько придется платить государству, муниципальным органам власти и другим структурам? Возможно ли компенсировать расходы на содержание виллы или апартаментов, сдавая их в аренду? Как лучше организовать платежи и контороль за имуществом во время личного отсутствия? При покупке зарубежной недвижимости, в том числе элитной, следует помнить, что система налогообложения за границей существенно отличается от российской, а потому необходимо заранее учесть некотороые моменты. В том числе и тот, что помимо налогов хозяева недвижимости в Италии несут расходы по эксплуатации квартиры или дома даже если не проживают там постоянно.

Подробнее...

Цена: Свяжитесь с нами
Категория: Продажа вилла Марке
Тип объекта: Продажа
Cтаринная вилла в стадии реставрации.
Цена: Свяжитесь с нами
Категория: Продажа вилла Марке
Тип объекта: Продажа
Великолепный проект для элегантной виллы. Здание в стадии строительства.
Цена: Свяжитесь с нами
Категория: Продажа апартаменты Абруццо
Тип объекта: Продажа
Новый комплекс, построенные в 2015 году. Предлагаются двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры.
Цена: Свяжитесь с нами
Категория: Продажа виллы Сардиния
Тип объекта: Продажа
Великолепный новый комплекс в нескольких километрах от столицы Изумрудного берега, прекрасная панорома, бассейн современного дизайна. Отличное место для инвестиций!
Цена: Свяжитесь с нами
Категория: Продажа апартаментов
Тип объекта: Продажа
Апартаменты с бассейном, с которого открывается прекрасный вид на море. Внутри 3 больших спальни с 3 ванными комнатами. Большая гостиная с отдельной кухней, связанна с крытой верандой рядом с садом и бассейном. Парковка, вид на море, пляжи рядом.