На что обратить внимание при выборе.

Если Вы решили арендовать виллу или апартаменты в Италии, то, прежде всего, обратите внимание на следующие моменты.

  •  Расположение виллы.     
  •  Размер задатка и залога.  
  •  Стоимость дополнительных услуг.
  •  Наличие кондиционерa.
  •  Oсобенности планировки домов и апартаментов.
  •  Местная архитектура.

Более подробную информацию, о том как не ошибиться при выборе места для Вашего отдыха Вы найдете по ссылке. 

  1. Расположение виллы. В Италии общественный транспорт не слишком хорошо развит, так как большинство местных жителей передвигается на машинах. Поэтому особое внимание обратите, как далеко расположен дом от моря и пляжа, если это не первая или вторая линия. Немало важно как далеко расположены магазины, рестораны и аптека. Если все это окажется в непосредственной близости от Вас, то уточните насколько бывает шумно. Зачастую летом из-за сильной жары общественная жизнь оживает именно вечером и ночью. Магазины, закрытые днем вечером работают до 12 ночи, в это же время, если не позднее завершают работу рестораны и по набережной прогуливаются отдыхающие…Если Ваши окна выходят на подобные улицы, то выспаться Вам не удастся….
  2. Размер задатка и залога. Обычно арендодатели требуют предварительно оплатить стоимость задатка для подтверждения Ваших намерений забронировать виллу или апартаменты, размер задатка определяется индивидуально, но в основном это 30-50% от стоимость аренды. Немаловажно уточнить время возврата задатка и залога (который также оплачивается по требованию арендатора и служит гарантией того, что с мебелью и недвижимостью ничего не случиться).
  3. Стоимость дополнительных услуг, таких как уборка во время Вашего пребывания или во время вашего выезда. Многие арендодатели просят дополнительно оплачивать коммунальные платежи, пользование кондиционером и т.д. Все эти моменты также необходимо учитывать заранее.
  4. Очень многих туристов удивляет отсутствие в итальянских домах кондиционеров, при этом как в эконом-вариантах, так и в элитном жилье. Для многих итальянцев это не является проблемой, но наши соотечественники сразу ставят крест на таких вариантах и напрасно. Большинство домов стоятся с учетом жары, прохладе в доме способствуют как толстые стены, сохраняющие прохладу, так и натуральные материалы (гранит, мрамор, дерево). Также большинство домов строят в зеленой зоне, где кроны деревьев создают тень. Многие итальянцы считают, что кондиционер вреден и в самое жаркое время  дня обычно стараются оставаться дома. Если же отдых без кондиционера для вас невозможен в принципе, то будьте готовы, что за пользование вас попросят заплатить, равно как и за потребленную электроэнергию.  А тарифы на электричество в Италии – одни из самых высоких в Европе.
  5. Отдельно стоит сказать про некоторые особенности планировки домов и апартаментов. Если у вас большая компания, особенно без детей, нужно, прежде всего, внимательно рассмотреть все фото спален – зачастую может оказаться, что некоторые из них едва ли предназначены для взрослых индивидов. Скажем, апартаменты с двумя спальнями во многих случаях оказываются квартирой для семьи с детьми, где в одной комнате стоит нормальная двуспальная кровать, а во второй – либо двухэтажная, либо это узкий пенал с двумя кроватями вдоль стены. Лучше это выяснять заранее, иначе дележа спальных мест по прибытию не избежать.  
  6. Местная архитектура. Будьте готовы к тому, что стиль дома может оказаться для Вас неожиданностью. Так например, так называемый сардинский стиль, созданный архитекторами для удовлетворения запросов Карима Абу Хана своеобразен и уникален. Невысокие домики в оттенках цвета гранита с использованием камня являются маркой Сардинии и только истинный ценитель может определить изысканность строений, стоимость которых одна из самых высоких не только в Италии, но и в Европе в целом. Характерным стилем для центральной Италии являются домики в  крестьянском стиле или стиле средневековых замков с маленькими комнатами, небольшими окнами. Соответственно, периодически возникают проблемы, в том числе и со спальнями, так как средняя итальянская кровать может не подойти для наших мужчин с богатырским телосложением. Также стиль Амальфитанского побережья необычен, так как дома там построены на склоне крутых холмов, поэтому зачастую от стены может начинаться крыша соседнего дома. К подобному нужно быть готовым заранее, так как воздух, море, еда и компания в конце Вашего отдыха заставит полюбить данную архитектуру всем сердцем!
Цена: Свяжитесь с нами
Категория: Продажа вилла Марке
Тип объекта: Продажа
Cтаринная вилла в стадии реставрации.
Цена: Свяжитесь с нами
Категория: Продажа вилла Марке
Тип объекта: Продажа
Великолепный проект для элегантной виллы. Здание в стадии строительства.
Цена: Свяжитесь с нами
Категория: Продажа апартаменты Абруццо
Тип объекта: Продажа
Новый комплекс, построенные в 2015 году. Предлагаются двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры.
Цена: Свяжитесь с нами
Категория: Продажа виллы Сардиния
Тип объекта: Продажа
Великолепный новый комплекс в нескольких километрах от столицы Изумрудного берега, прекрасная панорома, бассейн современного дизайна. Отличное место для инвестиций!
Цена: Свяжитесь с нами
Категория: Продажа апартаментов
Тип объекта: Продажа
Апартаменты с бассейном, с которого открывается прекрасный вид на море. Внутри 3 больших спальни с 3 ванными комнатами. Большая гостиная с отдельной кухней, связанна с крытой верандой рядом с садом и бассейном. Парковка, вид на море, пляжи рядом.